众所周知，是国内知名的企业家，其在国内的影响力还是比较大的。特别是曹德旺发表过一些对未来房地产趋势的看法金风资本，还是具有较强的前瞻性。最近，有不少自媒体为了吸引流量，编造出曹德旺对“国内41.5%的家庭未来将面临4个结果”的预言。而经过我们对全网进行查验，基本可以判定这是虚假信息，希望大家对网络上这些不实的言论保持警惕。
其实，我们先抛开曹德旺的预言不谈，单从现实角度出发，目前国内房地产市场也确实进入到了长期调整的周期。2025年10月，百城二手住宅均价为13268元/平方米，环比下跌0.84%，同比跌幅达7.60%，连续多月呈现下行趋势。所有城市环比价格均未上涨。而面对当前房地产调整的趋势，国内41.5%拥有二套及以上房产的家庭，未来将面临以下这4个结果。让我们一起来了解一下：
第一，房子的市值还会继续缩水
对于只有一套房子的家庭来说，房子是用来自住的，房价涨跌对他们的影响并不大。但是，对于拥有二套房产及以上的家庭来说，影响还是比较大的。数据显示，房子占国内家庭总资产的77%金风资本，另有23%才是金融资产。显然，很多家庭都把宝押在房产上面，一旦房价出现下跌，拥有多套房子的家庭将面临资产大幅缩水的结果。
第二，二手房会越来越难出售
现在拥有多套房产的家庭将面临房子越来越难出售的结果。根据权威数据，全国二手住宅挂牌量已突破了730万套。其中，上海17万套、杭州21万套、南京18万套、成都和武汉均超20万套。未来二手房的挂牌量还会不断增加。这不仅预示着未来房价下行的压力会越来越大，也意味着，拥有多套房产的家庭要想把手里多余的房子抛售变现都很困难。
第三金风资本，持房成本会持续上升
未来持有多套房产的家庭将面临持房成本持续上升的问题。随着国内物价每年都会有不同程度的上涨，导致物业费、取暖费、电梯费、维修基金等费用每年都会随着物价上涨。这对于拥有多套房子的家庭来说，持房成本会不断上升。
此外，房产税离我们越来越近了。早在去年，我国高层就宣布将在上海、重庆这两座试点城市的基础上，继续扩大房产税试点城市的范围，未来会有越来越多的城市加入到开征房产税试点的队伍中来。据专家预测：房产税很可能会在“十四五”期间正式落地。届时持有多套房产的家庭的持房成本将会大幅上升。
第四，房子租金收益也在不断下降
未来会有很多拥有多套房产的家庭将面临房子租金不断下降的问题。如果你是三四线城市的房东，由于中小城市的人口流出大于流入，租房市场长期处于“供远大于求”的状态，未来不仅房租价格会持续下跌，甚至手里的房子都很难租出去。
如果你是一二线城市的房东，也要面对房子租金价格的下跌：一方面，现在很多外来打工人在大城市工作越来越难找，而生活成本又较大，于是他们只能选择返乡发展。这就导致大城市里的租房需求出现萎缩，租金价格明显下跌。另一方面，大城市里当地居民现在收入增长放缓或下降，已经支撑不了高房租。在这样的情况下，即使是大城市的房租价格也进入到长期调整的趋势之中。
现在网上都在流传，曹德旺对“国内41.5%的家庭未来将面临4个结果”的预言。为此，我们对全网进行查询，结果是虚假消息，大家千万不要被这些谣言所蒙骗。但如果单从现实角度出发，国内拥有多套房的家庭未来也确实会有这4个结果。我们的建议是，多套房产的家庭应该尽快将家里多余的房子低价抛售出去，这样就可以避免以上这些问题在拥有多套房的家庭身上发生。
金控配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
